ブログBlog

  営業　狩野です 弊社建築条件付き宅地販売です。 南区澄川5条８丁目３８９番５８５（住居表示：１０番3号） 土地面積：231.72㎡　（70.09坪）　20.68万円/坪 第一種低層住居専用地域 建蔽率50％　容積率80％　（建蔽率３５．０４坪　容積率56.07坪）３LDK・４LDKでカーポート、お庭も何でもできちゃう広さ‼ 前面幅員６ｍ道路に間口12.79ｍ接道　       近隣の坪単価は23～39万円代なので澄川でお探しの方にはお勧めです‼ 土地販売資料は下記常口アトムHPをご覧ください。 http://www.jogjog.jp/estate_detail/132522/  参考プランで４LDK作成してみましたので、ご参考にしていただければ幸いです。        

はじめにごあいさつをさせていただきます。６月入社になりました　狩野　泰孝（かりの　やすたか）と申します。宜しくお願い致します。 はじめてのブログになりますので徐々に更新回数を増やしていければと思います。 今回のお題HEMSとは？ HEMSとは、Home Energy Management System（ホーム エネルギー マネジメント システム）の略です。 エネルギーを見える化するだけでなく、家電、電気設備を最適に制御するための管理システムです。 弊社モデルハウスにはPanasonic製HEMSを採用しております。下記HPはPanasonic：HEMSについてになりますので気になる方は是非ご覧ください。https://sumai.panasonic.jp/hems/about.html 私が知っている過去のHEMSになかった機能をご紹介いたします。 室内/室外の温度・湿度感知センサー（左：外部センサー（防水仕様）　右：室内センサー）  こちらを外部設置・室内設置で　Wi-Fiで送受信してくれますので有線工事の必要がありません。 上記センサーで感知しました温度・湿度がモニターで確認できます。  この日は夏日を記録した日でしたのでどんな結果でるか接続完了までワクワクでした。 外気温２７．７℃北側面（南面にセンサーを付けると太陽光の熱でもっと気温があるとセンサーが感知してしまうため） 室内温度２４．５℃ 温度差が３．２℃‼　外がだいぶ熱いの室内は過ごしやすい暖かさ‼ 夏は涼しく、冬は暖かい‼を実現できる住宅です。 弊社の高断熱・高気密工法を　モデルにご来場いただき是非体感していただければと思います 皆様のご来場お待ちしております。 モデル住所：白石区北郷１条６丁目3-36  

弊社北郷モデルハウスがオープン致しました。皆様のご見学、心よりお待ち申し上げます。

モデルハウス、内装工事はクロス貼が進行しています。外部の足場も掃われて完成が見えてきました。２６日にオープン予定です。

階段が手すりとともに取り付けられました。各部造作棚類も作られていきます。大工仕事が終わればこれらの塗装を施していくこととなります。

モデルの内装でリビングの天井の一部にタモベニヤを貼りました。柱型の欠きこみの芸の細かいところをご覧ください。外装は近日中に足場を掃う予定です。

外装が進んでいます。主体となるのが、アイジー社製ガルブライトと言う製品です。正面の庇で取り囲まれた中は、外装用江別レンガを施します。レンガ貼りは金属ベースの下張りの上にレンガを引掛けていき、目地材を隙間に注入、鏝で押さえて仕上げるので手間暇がかかります。

階段の下地が進んできました。階段下に冬場は保冷の出来る食品庫が作られるので、換気孔が二つ見えています。

リビングに将来エアコンを装備する場合のコンセントと配管用スリーブを仕込みました。気密を損なうことのない様に行われています。この写真は、パッシブ換気通の下地です。ガラリの設定で足りない熱の循環量はこの壁を通ることで賄われます。2階の建具、床などは既製品を採用しています。今回はアイカの製品です。

ユニットバスの組み立てが始まりました。今回の商品は断熱、耐久性能に優れたクリナップ、ユアシスが採用されています。

1階、床無垢フローリングの施工です。1枚1枚隙間を一定に保ちながら貼っています。室温が上がり無垢材が膨張すると全体が波打つような現象を起こすことが無いようにしています。 2階は複合フローリングにしています。28ｍｍの構造用合板の上にハードボードを貼ったうえで仕上げていいますので、振動など音は軽減されています。

この写真はキッチンのレンジフードから排気される配管を写しています。普通は一本しかありません。弊社は高気密住宅がゆえに、気圧の関係で換気を作動させると玄関ドアが開けずらくなる現象を防ぐ為に同時吸排気装置付きのフードを採用しています。その為排気と吸気の配管が2本あるのです。聞いた話によるとドアの開閉が重たくなることを気密が高い証ですと自慢するだけの企業があるそうです。